Descripción del encargo:
En el marco de una reclamación presentada por un cliente, para la cual éste ha aportado su propio informe pericial, se requiere la elaboración de un peritaje técnico independiente que valore el estado actual de la obra ejecutada, con el fin de contrastar y, en su caso, rebatir las conclusiones del peritaje de parte contraria.
Alcance del trabajo:
- Visita a obra e inspección técnica del estado actual de la edificación/ejecución.
- Revisión documental del proyecto, contrato de obra, y del peritaje aportado por el cliente (para identificar los puntos concretos objeto de reclamación).
- Verificación in situ de cada una de las patologías, defectos o incumplimientos alegados por el cliente en su informe.
Valoración técnica de si las circunstancias detectadas son:
- Defectos de ejecución imputables al constructor.
- Consecuencia de proyecto, decisiones del cliente, mantenimiento, u otras causas ajenas a la ejecución.
- Dentro de tolerancias constructivas normales/normativa de aplicación (CTE, normas UNE, etc.).
- Reportaje fotográfico exhaustivo con referencia a cada punto analizado.
- Mediciones, catas o ensayos puntuales si son necesarios para sustentar las conclusiones (a valorar según el caso).
- Estimación económica de la reparación de los defectos que, en su caso, se consideren imputables (si aplica).
- Conclusiones técnicas motivadas, punto por punto, respondiendo específicamente a las afirmaciones del peritaje del cliente.
Entregables:
- Informe pericial completo en PDF, firmado por técnico competente, con reportaje fotográfico, normativa de referencia y conclusiones.
- Archivo editable del informe (Word y/o CAD si incluye planos o croquis).
Información necesaria para iniciar (a aportar por Mancubo):
- Proyecto ejecutado.
- Acceso a histórico de la obra.
- Acceso a la obra para inspección.
Plazo de entrega:
7/15 días